Aquesta casa històrica a Caldegas, Cerdanya francesa, és una autèntica joia arquitectònica, originària del 1777 i registrada el 1809. Reformada amb molta cura el 2018, manté l'encant i la calidesa de les tradicionals cases pairals de la regió. El seu disseny combina modernitat amb detalls històrics ben conservats, com ara elements en pedra, portes i armaris originals.
L´habitatge es troba en una parcel·la de 800 m² i compta amb 190 m² distribuïts en tres plantes. En entrar pel jardí, ens rep un espai ideal per al cultiu i un encantador hort on cohabiten gallines ponedores. A la planta baixa trobem amplis magatzems, perfectes per a múltiples usos, com ara taller de manualitats, rebost o emmagatzematge de bicicletes i equips de neu. També hi ha un lavabo de servei.
El paller, una zona no rehabilitada, s'utilitza actualment com a espai per a dinars i reunions familiars, però compta amb permís per esdevenir dos apartaments independents. A la primera planta hi ha el cor de la casa, amb un gran saló-menjador amb cuina integrada, dues habitacions i dos banys. La segona planta ofereix dos salons, dues habitacions, una sala de planxa i emmagatzematge i un bany addicional.
La propietat compta amb diverses estufes de llenya, una xemeneia al saló-menjador, calefacció amb bomba de calor Aire/aigua més radiadors i 16 plaques solars instal·lades recentment, que no només alimenten la casa, sinó que generen ingressos per cobrir les despeses de electricitat.
Tot això fa d'aquesta casa un refugi perfecte on el temps sembla aturar-se, oferint moments de pau davant de la calor de la xemeneia.
Taxa fonciere 1.920€ preu
Taxa habitation 2.200€
Taxa escombraries 180€
Els impostos, taxes i despeses de notari no estan incloses en el preu.